CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO MOINHO VELHO - EMBU DAS ARTES | SP - REGIÃO DA GRANJA VIANA

CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO MOINHO VELHO - EMBU DAS ARTES | SP - REGIÃO DA GRANJA VIANA (KM 26 DA RODOVIA RAPOSO TAVARES)


Verdadeira casa de campo em estilo americano em um exclusivo condomínio de ruas largas, arborizada e somente imóveis de alto padrão.



SOBRE O IMÓVEL

* Casa com muita vegetação e ainda cercada por área preservada;
* Ambientes amplos e arejados. Com boa ventilação e iluminação natural;
* Repleta de armários planejados. Pisos em tábuas largas, cerâmica, cimento queimado e ladrilho hidráulico;
* Todo madeiramento em Ipê Rosa e portas maciças importadas;
* A entrada para o imóvel é maravilhosa, por rampa de acesso à mansão com vista panorâmica e um grande gramado;

Pátio de distribuição para as 5 entradas: social, varanda, área gourmet/lazer, garagem ou serviço;
***Hall de entrada social imponente dando acesso às áreas: social e garagem; Escritório;
***Hall de serviço com despensa e depósito;
***Hall íntimo, por linda escada de acesso ao piso superior; Lavabo com lavatório externo; Living com pé direito duplo para 6 ambientes; Salas de estar, sala íntima TV, lareira central+ (preparada), bar e jantar com dutos de cobre para aquecimento. Todas integradas por uma grande varanda de inverno envidraçada (3 ambientes), com vista para o jardim;
***Hall de distribuição íntimo pelo mezanino envidraçado com estações de trabalho, vista para o verde e para o living no andar de baixo; 4 suítes com closets em 2 alas, 1 sala íntima para TV, roupeiros, 2 terraços e 1 sótão; Banheiros com bancadas, box de vidro e espelhos, sendo a suíte máster com sala de banho com piso de madeira, hidro redonda elevada em bay window de vidro panorâmica; Sala de almoço envidraçada integrada à ampla cozinha com armários planejados Kitchens; Lavanderia panorâmica, clara e envidraçada com 2 tanques, passaderia e suíte de serviço;
***Sofisticado Salão de Festas completo com acesso por escada interna, com lavabo, bar e dispensa;
***Espaço Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, cozinha auxiliar, bancada panorâmica, pia, armários e espaço para grande mesa; Lindo pátio para festas e lazer, integrando a área gourmet ao enorme jardim com gazebo coberto por primaveras, solarium e ducha;

* Grande horta em produção. Louro. Pimenta Rosa e Citronela; Pomar com Seriguela, Nêspera, Abacate, Limão Cravo, Mexerica, Laranja Lima, 2 pés de Jaca, 2 de Manga, 7 de laranja, Jabuticaba, 2 de Limão Galego e Taiti , 2 de goiaba; Canil;
* Grande jardim em patamares, com espaços preparados para construção de quadra poliesportiva ou campinho, grande piscina e galinheiro; 2 depósitos 1 com pia; Garagem com 4 vagas mais 4 vagas descobertas; Portão automático; Entrada de serviço por uma viela para pedestres, direto da portaria; Sistema de alarme com sensor de presença;



DOCUMENTAÇÃO: Sim
FINANCIAMENTO BANCÁRIO: (a analisar)




SOBRE O CONDOMÍNIO

Localizado no município de Embu das Artes - SP e próximo ao Km 26 da Raposo Tavares: este condomínio além de oferecer uma segurança diferenciada, ter ruas lindas e casas de alto padrão, ainda traz comodidades para quem é adepto a região central da Granja Viana, seus mercados, empórios, restaurantes e serviços.

O condomínio possui ruas largas, muita natureza, com uma proposta bucólica de alto padrão. Todos lotes com terrenos grandes.